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公积金贷款需要多少余额公积金贷款需要多少余额

2022-10-19来源：金融学院原创作者：咬定青山栏目：常识

目前来说，如果准备申请公积金贷款买房，那么就要控制提取公积金的次数了，因为账户的余额越多越好，那么公积金贷款需要多少余额？下文就来带大家了解一下。

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住房公积金账户必须得有连续六个月（含）以上的缴存额才行。

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住房公积金账户余额的具体金额并没有明确限制，网传住房公积金账户余额必须达一万及以上才能贷款的说法并不准确，大多数地区只要符合第一点要求就行，即便住房公积金账户余额不满一万也可以贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

若是申请公积金贷款，需要满足当地公积金贷款的条件，一是看公积金缴存的年限，二是看公积金账户的余额，再者是需要提交相关的证明材料，比如个人征信、无房证明等等。

公积金贷款需要多少余额?

公积金贷款申请时，对于贷款人公积金账户余额没有要求，只是要求贷款人公积金账户连续缴存年限达标，比如连续缴存6个月或者是12个月以上，公积金账户余额只是会影响贷款额度，但是不是公积金贷款条件里面的。

住房公积金额度如何计算?

住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×N倍。

【1】缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额;

【2】保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。

大部分地区都规定申请公积金贷款时，根据申请人公积金账户余额的15倍来计算最终可以贷款的额度，比如贷款人夫妻双方想要达到最高80万的贷款额度，夫妻双方公积金账户余额要有约5.33万元;个人贷款额度要达到50万元，账户余额要有约3.33万元。

申请公积金贷款的时候，主要是看贷款人、配偶及共同借款人是否有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，并且会要求贷款人个人信用良好，征信没有逾期记录。