办理解除房屋抵押需要什么手续 房子解除抵押需要本人去吗

办理解除房屋抵押需要什么手续 具体流程了解一下！

在如今，我们还清房贷后，有一个手续是很重要的，那么就是办理房屋抵押，因为申请房贷的时候的，都是需要办理抵押的，那么办理解除房屋抵押需要什么手续？下文就来带大家了解一下。

1、还清房贷后，

需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。

2、贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，

去原抵押登记部门办理房产解押手续。

3、工作人员对资料进行审核，

审核通过以后当场办理解除抵押，即可拿回不动产权证。

大家需要注意，如果自己暂时没有时间，可以推后办理，房贷解押并没有时间限制；或者找他人代办也行，届时去公证处开具一份授权委托书就行了。

房子解除抵押需要本人去吗 解押流程是怎样的

通常，在购房者向银行申请贷款按揭之后，都是需要办理房产证抵押手续的，等到房贷全部还清之后，才能去办理房产解除抵押手续，那么解除抵押需要本人去吗?

房子解除抵押需要本人去吗?

解除抵押不需要本人。客户在还完房贷之后，如果没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。抵押人只要去公证处开具授权委托书，让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续就可以了。当然，客户也可以等自己之后有时间了，再亲自去办理解押，毕竟房贷解押一般都没有时间限制。

个人房屋解押流程?

1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2、其次就是领取他项权利证，借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3、最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

4、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提前还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。

总的来说，客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方，再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。

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