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60多岁可以贷款购房吗 60多岁可以贷款购房吗
2022-10-27来源:金融学院作者:面朝大海栏目:常识
简介60多岁可以贷款购房吗 看完可以帮到你! 在如今,贷款买房的时候,年龄是很重要的,如果贷款人的年龄太高,那么贷款额度、年限可能不高,甚至被拒绝贷款,那么60多岁可以贷款购房吗?下文就来带大家了解一下。
60多岁可以贷款购房吗 看完可以帮到你!
在如今,贷款买房的时候,年龄是很重要的,如果贷款人的年龄太高,那么贷款额度、年限可能不高,甚至被拒绝贷款,那么60多岁可以贷款购房吗?下文就来带大家了解一下。
60多岁是可以贷款购房的,用户超过60岁,但是符合房贷条件,那么仍然可以申请房贷,只不过房贷的期限最多只能有10年。用户想要申请期限较长的房贷,则需要在年轻的时候申请。60岁由于用户已经退休了,这种情况申请房贷,房贷审核会比较严格。
60岁老人即使符合贷款买房的年龄限制,但确实从各个方面来说,是存有很大风险的,所以贷款银行可能会提高首付比例、降低贷款比例,要求以老人子女作为共同借款人来申请贷款。
60多岁可以贷款购房吗 来看看银行怎么说
贷款购房,就是按揭,买房的时候自己缴纳首付,银行给你缴纳剩下的部分,然后每个月按时还款给银行,绝大部分人都是这个模式买房的,但是不是每个人都能成功的,按揭是有年龄要求的,那么60多岁的人是否可以贷款买房呢?
60多岁可以贷款购房吗?
可以,60多岁是可以申请贷款买房的,因为银行规定贷款买房的人年龄在70岁以下就行,目前对于个人按揭贷款的年龄限制仍为:中行、交行加和年龄上限为70周年,工商银行则为75周年,农行与建行并没有具体的年龄上限。但是银行要求申请人年龄与借款期限之和不超过75,60岁以上的贷款买房,顶多申请几年或者十几年的房贷。
贷款买房的时候,年龄最好是不要超过60岁,再者是申请人要有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人就可以申请贷款购房。
银行规定一手楼:贷款/授信期限最长不超过30年;二手楼:贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
看完以上的介绍,相信大家对于60多岁可以贷款购房吗这个问题有了更好的了解,银行贷款买房的时候,需要有稳定的工作,60多岁都退休了,所以是不满足银行的贷款条件的。
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