您现在的位置是：首页 > 常识常识

60多岁可以贷款购房吗 60多岁可以贷款购房吗

2022-10-27来源：金融学院原创作者：面朝大海栏目：常识

60多岁可以贷款购房吗看完可以帮到你！

在如今，贷款买房的时候，年龄是很重要的，如果贷款人的年龄太高，那么贷款额度、年限可能不高，甚至被拒绝贷款，那么60多岁可以贷款购房吗？下文就来带大家了解一下。

60多岁是可以贷款购房的，用户超过60岁，但是符合房贷条件，那么仍然可以申请房贷，只不过房贷的期限最多只能有10年。用户想要申请期限较长的房贷，则需要在年轻的时候申请。60岁由于用户已经退休了，这种情况申请房贷，房贷审核会比较严格。

60岁老人即使符合贷款买房的年龄限制，但确实从各个方面来说，是存有很大风险的，所以贷款银行可能会提高首付比例、降低贷款比例，要求以老人子女作为共同借款人来申请贷款。

60多岁可以贷款购房吗来看看银行怎么说

贷款购房，就是按揭，买房的时候自己缴纳首付，银行给你缴纳剩下的部分，然后每个月按时还款给银行，绝大部分人都是这个模式买房的，但是不是每个人都能成功的，按揭是有年龄要求的，那么60多岁的人是否可以贷款买房呢?

60多岁可以贷款购房吗?

可以，60多岁是可以申请贷款买房的，因为银行规定贷款买房的人年龄在70岁以下就行，目前对于个人按揭贷款的年龄限制仍为：中行、交行加和年龄上限为70周年，工商银行则为75周年，农行与建行并没有具体的年龄上限。但是银行要求申请人年龄与借款期限之和不超过75，60岁以上的贷款买房，顶多申请几年或者十几年的房贷。

贷款买房的时候，年龄最好是不要超过60岁，再者是申请人要有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人就可以申请贷款购房。

银行规定一手楼：贷款/授信期限最长不超过30年;二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

看完以上的介绍，相信大家对于60多岁可以贷款购房吗这个问题有了更好的了解，银行贷款买房的时候，需要有稳定的工作，60多岁都退休了，所以是不满足银行的贷款条件的。