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二手房过户后银行多久放款给卖家二手房过完户银行多久放款

2022-10-28来源：金融学院原创作者：东西南北发栏目：常识

现在很多大城市的房价都是非常高的，而对于一些工薪阶级来说就无法购买全新的房产。因此，很多人都是在二手房市场选择二手房来贷款购买的。那么，下面来看下二手房过户后银行多久放款给卖家？

二手房过户后需要20天左右的时间，银行才能给卖家放款。用户在买二手房的时候，一般需要等到银行的房贷申请通过之后才可以与原房主前往房管局办理房子的过户手续。在房子办理完过户之后，银行会与客户签订好贷款合同，以及后续的房子抵押贷款各项相关手续，随后银行就会开始房贷放款。

此外，二手房买卖过户一般需要的材料如下：买卖双方的身份证明；过户登记申请书；二手房买卖合同；房屋产权证；房屋界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。具体以当地的房产中心规定为准。

二手房过完户一般需要两个月的时间银行才会放款。购买二手房在办理过户手续之后，借款人办理好新的房产证之后，银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后，银行才会放款给卖方，整个流程下来一般是需要两个月的时间。