用公积金贷款买二手房的流程 公积金贷款买二手房的流程是怎样的

用公积金贷款买二手房的流程 其实并不复杂！

在如今，很多人都以为公积金只能在购买新房的时候使用，但在买二手房的时候也可以使用的，很多人对此的认识不多，那么用公积金贷款买二手房的流程是什么？下文就来带大家了解一下。

1、

向当地住房公积金管理中心提出贷款申请，填写公积金贷款申请表；

2、按要求提交各项办理材料，包括借款人的和卖房人的；

3、

等待公积金管理中心审核受理，判断是否具有公积金贷款资格；

4、对房屋进行评估，计算可贷额度，确定贷款年限；

5、

审批通过，安排签订贷款合同、抵押担保合同；

6、房屋买卖双方到房屋管理局办理交易过户手续；

7、

过户手续办完后，还需要办理房屋抵押手续；

8、公积金管理中心委托合作银行发放贷款资金到指定账户。

公积金贷款买二手房的流程是怎样的 办理步骤如下

买二手房的购房者，如果有交纳住房公积金且满足贷款条件的情况下，是可以申请公积金贷款的，那么公积金贷款买二手房的流程是怎样的?

公积金贷款买二手房的流程是怎样的?

1、审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女)，然后卖方进行房源核验。

2、网签：购房人需要事前准备相应材料，到地区房管局取号填表即可;如果购房人是通过中介办理的，则不需要本人到场办理。

3、评估：一般5-7个工作日出评估报告。

4、初审：主要是公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，审核通过就表明符合贷款条件。

5、面签：需要买卖双方携带相关材料去银行签各种合同和保证书。

6、银行批贷：一般会在面签后5-7个工作日批贷。

7、签借款合同。

8、缴税：二手房的房屋交易中涉及到种种税费，例如契税、增值税及附加、个人所得税等等。

9、过户：产权变更以不动产登记为准，如果房子被查封或者政策变动，将影响过户。

10、银行放贷：一般情况下，贷款行房贷会在15-20个工作日。

以上就是对于公积金贷款买二手房的流程是怎样的的相关解答，希望对大家有帮助。

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