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住房公积金25000可以贷款多少公积金账户里有2万多能贷款多少

2022-10-29来源：金融学院作者：小奋斗栏目：常识

简介住房公积金25000可以贷款多少最高额度是多少公积金是现在很多职工都有缴纳的一种保险，并且住房公积金是属于一种福利制度，主要就是为了减轻职工的买房压力的。不过，在申请公积金贷款的时候是有额度限制的

公积金是现在很多职工都有缴纳的一种保险，并且住房公积金是属于一种福利制度，主要就是为了减轻职工的买房压力的。不过，在申请公积金贷款的时候是有额度限制的。下面看下住房公积金25000可以贷款多少？

目前，大部分地区的公积金贷款额度计算方法来看，主要是根据申请人及其配偶的住房公积金账户余额来进行计算的。以长沙市为例，可贷额度为账户余额的13倍，那么25000*13=325000元。当然，在具体审批的过程中还会根据用户名下已有房屋套数、收入情况、信用情况等多个方面进行综合考虑后授信。

并且，公积金还有最高额度限制，大部分的地区的限制是：个人最高额度60万，两人或两人以上最高额度不超过100万。不过，因各地政策不同，以及申请人自身的情况不同，在实际审批中会存在差异。

很多普通家庭想要在城市买房，不可避免的需要选择申请房贷。买房一般有商业贷款和公积金贷款两种选择，公积金可贷款额度更低，但利率也较低。公积金账户里有2万多能贷款多少?公积金贷款额度计算方式大家要知道!

公积金账户里有2万多能贷款多少?

公积金贷款额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)*40%-借款人现有贷款月供]*12(月)*贷款年限。

如果借款人的公积金账户余额里面有2万元，那么以个人名义最高可申请的贷款额度为40万元，以夫妻名义最高可申请的贷款额度为60万元。

正常缴纳补充个人住房公积金用户，余额大于12500元并且公积金的月缴存金额大于780元，那么本人贷款的公积金最高额度可达50万元，夫妻双方共同贷款可以拿到70万元的贷款额度。

每个地区对于公积金可贷款额度的规定都有一些出入，有些地方会以公积金账户余额为计算基础，有些地方则会以缴存年限为计算基础。比如部分地区规定，公积金缴存年限每增加一年，贷款额度增加10万，不超过规定额度上限。

部分地区根据申请人是以个人申请还是以家庭申请，提供不同的额度。比如上海市个人首套房最高可以贷50万，家庭申请最高可以贷100万。