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房贷没还清的房子可以抵押贷款吗房贷未还清可以抵押贷款吗

2022-10-29来源：金融学院原创作者：就爱分享栏目：常识

现在大多数人买房都是办理贷款的，在还款过程中遇到大额资金需求，想进行房子抵押，但是房贷还没有还清。那么房贷没还清的房子可以抵押贷款吗？一起来了解一下。

可以抵押，这种情况就属于二押，从实际情况来看，真正能够做二押的主要是一些民间金融机构，比如一些小额贷款公司或者担保公司。

当然目前有一些银行也可以做二押业务，但前提是你的房子按揭贷款必须在这个银行办理，如果你在别的银行办理的按揭贷款，很多银行其实都不接受二押业务，所以如果想要在银行做二押，难度会比较大，当然有些地方房产局也不允许做二次抵押，那就没法办理这种业务。

另外并不是所有的房子都可以做二押，大多数金融机构做二押针对的房子都主要是按揭贷款房，还有如果房子的一押是在一些民间金融机构或者个人名下，一般金融机构也都不愿意接受。

总的来说，房贷没还清的房子是可以进行抵押贷款的，但是受限会比较多，借款人可以先去咨询金融机构了解一下情况。

贷款是一项很重要的解决资金的办法，不管是什么样的人，只要是符合贷款的申请条件都是可以申请一定的贷款额度的。特别是那些有房有车的用户，这部分人群是可以凭借个人名下的资产申请到更多的贷款额度的。那么，房贷未还清可以抵押贷款吗?

房贷未还清可以抵押贷款吗?

还没有还清房贷的房子是可以办理抵押贷款的。想要申请抵押贷款的话，抵押贷款申请者必须是抵押房屋的所有权人。用于申请房产抵押贷款的房子必须是现房，房子需要具有较高的剩余价值。如果是具有较大升值空间和市场发展潜力大的房子，可申请贷款的额度会更高。

申请者在满足上述条件之外，用户还是需要满足一定的申请条件的。用户在申请贷款的时候，是需要提供收入流水证明和工作证明的。但凡是想要申请抵押贷款的用户，都是需要具备良好的征信和还款能力的。在符合条件之后，借款者可以就可以向银行或者金融机构提交抵押贷款申请。

总的来说，房贷未还清是可以申请抵押贷款的，是可以继续申请贷款业务的。但是不管申请者是向银行还是金融贷款机构申请，个人的信用资质都是贷款重要的审核标准。同时，有房贷除了可以再次申请房产抵押贷款，还可以申请无抵押信用贷款。