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在信用社贷款未还还能不能买房子贷款买房子信用卡必须还清吗

2022-10-31来源：金融学院原创作者：青柠栏目：常识

买房对于很多的家庭来说是比较重要的事情，不过现在很多人买房都是需要申请贷款的，但是想要申请房贷是需要具备一定的条件的，并且还要经过审核。那么，下面看下在信用社贷款未还还能不能买房子？

在信用社贷款未还，还是有机会贷款买房的。一般来说，只要贷款人欠下的贷款金额并不是很多，在负债率不高、有还款能力的情况下，银行还是会审批发放贷款的。但如果贷款人所欠下的贷款比较多，银行会考虑到贷款逾期的风险问题，很有可能会拒绝贷款审批。

此外，如果负债率过高又实在想办理房贷，建议贷款人可以先选择还清一部分债务，降低负债率，还可以选择多多使用信用卡在线下消费，如果有大笔账单可适当选择分期。采取一些手段来养征信，能提高银行放贷审批通过的概率。

贷款买房子不一定要把信用卡还清的，只要信用卡没有逾期，在正常免息期内并不会影响房贷的，房贷申请之后银行会进行审核，主要是看申请人的年龄、职业、工作、收入、征信等等，评估贷款人的还款能力，若是有能力按时还款大概率是可以通过审核的。

不过有一点需要注意的是，若是贷款人的信用卡没有逾期但是用掉了较大的额度，比如上万或者几万以上，可能会导致个人负债率较高，若是个人负债率超过50%，对贷款的通过率也是有一定的影响的。

正常情况下信用卡未结清是不影响全款买房或贷款买房的，但是信用卡里面的额度不要用掉太多，要把握住一个度。再者是个人名下的信用卡不宜太多，若是个人名下十几张信用卡，每一张都用掉了一定的额度，对房贷通过率是有影响的，银行会认为贷款人在靠信用卡度日，还款能力不够。

若是你打算贷款买房了，最好是办一两张信用卡，然后按时还款，这样才能在征信里面留下良好的还款记录，若是一张信用卡都没有办理，可能是征信白户，这种也是会被银行拒绝的。