购买二手房可以用公积金吗 买二手付房可以用公积金么

购买二手房可以用公积金吗 要具备什么条件

现在绝大部分的人在购买房子的时候都是申请房贷的。而现在的房贷类型是有好几种的，分别是公积金贷款，商业贷款以及组合贷款。不同的房贷申请条件不同。那么，下面看下购买二手房可以用公积金吗？

购买二手房可以申请个人住房公积金贷款。在办理个人住房公积金贷款时，借款人应先携带申请资料到所缴存住房公积金管理中心或委托贷款银行提出贷款申请。不过，具体能否通过审核要以结果为准。

此外，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%；二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

买二手付房可以用公积金么 需要什么条件

众所周知，公积金贷款买房比商业贷款买房要便宜很多，因为商业贷款是以盈利为目的的贷款，贷款利率会比较高；而公积金贷款时一项国家推行的福利政策，其贷款利率比较低，所以在申请贷款买房时更多的人都愿意选择公积金贷款。

买二手房可以用公积金么？

可以的，买二手房同样可以申请公积金贷款购买。公积金主要就是用来申请房贷以及其他与购房、住房相关的经济活动，在管理中心申请公积金贷款买房时并不会看用户是二手房还是首套房，对于这个没有限制。

公积金贷款买二手房需要什么条件？

【1】已经连续且足额缴纳公积金6个月；公积金账户处于正常缴存状态；名下无未还请的公积金贷款或者是已经结清的公积金贷款。

【2】个人信用良好、无不良逾期记录；具备完全民事行为能力自然人。

【3】具备按时偿还本息贷款的能力，有稳定的工作收入。

【4】购买的二手房房龄符合贷款要求，不同的地区房龄要求有所不同，具体以当地实际规定为准。

需要注意的是，公积金贷款申请额度有限制，一般每个地区都会有个最高贷款额度限制，所以说用户购买的公积金贷款如果超过不能超过当地最高的贷款额度。如果超过了最高的公积金贷款额度的话，那么用户只能够选择组合贷款了，对于超出部分的贷款额度可以选择申请商业贷款。

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