您现在的位置是：首页 > 常识常识

老公征信不好该怎么贷款买房

2020-09-27 17:40:12来源：www.btcinst.com原创作者：经济常识笔记栏目：常识

众所周知，要到银行贷款买房，借款人的个人信用必须要良好，因为银行会查询借款人的征信报告。如果个人征信不好，银行是不会发放贷款的，银行对借款人的征信要求一般是当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次、累计6次逾期。只要你老公养好信用，达到了银行对借款人的征信要求，就可以去银行按揭买房。

现在大多数是夫妻共同买房，有的人认为一方征信不好，用另一方的名义买房就行了，其实并不是如此。夫妻双方买房的时候银行会审核双方的征信，只要有一方征信不好，那么银行就会怀疑你们家庭的还款能力，也是不会轻易房贷的。只要夫妻当中有一方在两年内连续三次出现逾期情况，或是累计逾期六次，银行都可能拒发贷款。不过若是你的征信并没有出现“连三累六”的情况，那么也可以去银行申请试试。

那么征信不好的情况下如何贷款买房？

1、商业银行

根据有关部门的规定，个人不良记录会在5年以后自动删除，所以你老公可以等到不良记录删除以后再申请房屋贷款。

2.公积金贷款

使用公积金贷款，公积金贷款跟商业贷款是没有多大关系的，如果自己有连续缴纳6个月的公积金，那么就可以使用公积金贷款。

3.网贷平台

网上有很多贷款平台可以提供信用贷款、住房抵押贷款、汽车抵押贷款等等，而且具备下款速度快、还款方式灵活的特点。但是网贷平台风险高，所以一定要选择靠谱的平台。

4、民间贷款公司

民间贷款公司在金融市场上也十分活跃，有很多公司发放贷款时并不查询个人征信，只要求借款人提供抵押物、质押物或者担保人。征信不好又想贷款买房的话可以到民间贷款公司试一试。