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邮政银行个人贷款需要什么条件？

2020-09-27 17:41:23来源：www.btcinst.com原创作者：经济常识笔记栏目：常识

邮政储蓄银行虽然不是五大行之一，但是依然受到很多贷款申请人的青睐，那么，邮政银行个人贷款需要什么条件？

邮政银行抵押贷款条件：

1、借款人能够提供邮政银行认可的抵押物做抵押；

2、年龄在18周岁到60周岁之间，借款人具有完全民事行为能力；

3、具有当地居民户口或有效的居住证明；

4、有合法稳定的收入来源并且信用良好；

5、贷款期限与借款人年龄之和不超过65年；

6、邮政银行要求的其他条件。

邮储银行个人信用消费贷款条件：

1、贷款对象主要针对行政事业单位副科级干部、中级以上职称的正式编制人员，包括教师、公立医院主治(主管)医(药、护、技)师，金融、电信、电力、烟草、炼化、港务、盐务、律师、会计师行业中高级管理人员与技术人员等具有良好信用记录和稳定收入来源的单位职工；

2、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；

3、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；

4、贷款额度为5万元至50万元，期限最短为1个月，最长3年；

5、具有所在地的城镇常住户口或有效居住身份；

6、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；

7、能提供贷款人认可的担保。

邮政个人贷款要注意的问题是什么？

1、按照收入安排还款

还款安排主要是决定贷款期限和首付率。绝大多数住房贷款采用分期还款的方式，即每月等额归还贷款本息。在房价一定的情况下，选择不同的贷款期限、首付率，就会决定不同的月均还款水平。通常，贷款期限越长或者首付率越高，每月需要还款的金额越小，反之则相反。

2、选择最佳的贷款途径

公积金贷款的利率目前比同期的商业贷款的利率低1个百分点左右，因此只要符合使用公积金贷款的条件，应该尽可能申请公积金的贷款。需要注意的是，公积金贷款要求借款人首先是住房公积金的缴存人，没有公积金存款的个人只能申请商业贷款。

3、注意防范利率变动风险

住房贷款利率实行的是浮动利率，只要人民银行调整利率，借款人偿还的利率就会发生相应的变化，房贷中借款人面临较大的利率风险。

4、还贷有困难不要忘记找银行

当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，就会受理延长借款期限的申请。