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深圳公积金贷款条件2024年最新政策

2024-09-18来源：原创作者：栏目：房地产

经过多年的住房公积金缴纳，终于迎来了买房的时刻。想要利用住房公积金贷款，却不清楚自己能贷多少钱，也不知道自己是否符合贷款条件。别担心，小编将为大家详细介绍公积金贷款的条件和额度。

一、贷款条件

1. 缴存要求

(一) 申请人及共同申请人在申请当月之前的 6 个月内，必须在本市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金，并且在申请时处于正常缴存状态。需要注意的是，本市和异地的缴存时间可以合并计算。

注：符合相关规定的申请人和共同申请人在申请当月之前的 6 个月内，即使是在异地缴存公积金，只要正常缴存，也可申请。

2. 贷款记录

(二) 申请人家庭(包括配偶和未成年子女)以及共同申请人家庭在本市未发生过公积金贷款，或者已将之前的公积金贷款还清。

3. 还款能力

(三) 申请人及共同申请人需具备偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且没有不良信用记录。

4. 首付款要求

(四) 申请人需按规定支付购房的首付款。

5. 担保要求

(五) 申请人同意提供符合规定的担保。

6. 政策合规

(六) 公积金贷款申请必须符合国家、省及本市的房地产市场管理政策要求。在办理贷款期间如遇政策调整，将按照 “老人老办法，新人新办法” 的原则处理;但如已有明确的政策规定，则从其规定。

7. 其他条件

(七) 申请人还需符合公积金管委会规定的其他条件。

在申请公积金贷款时，房产的套数将按购房人家庭名下房产套数较多的一方进行计算。

深圳公积金贷款条件2024年最新政策

二、申请商转公贷款的附加条件

除了符合上述条件外，申请商转公贷款的还需满足以下要求：

银行同意

(一) 申请人需提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款，并已获得原商业性住房按揭贷款银行的同意。

产权要求

(二) 申请人或其配偶必须是申请商转公贷款住房的权利人。

贷款记录

(三) 在申请当月前 6 个月内，原商业性住房按揭贷款未出现逾期记录，且不存在其他不良信用情形。

注：申请人的配偶、父母和子女可以作为共同申请人。如果申请人的配偶、父母或子女是购房人，他们也必须作为共同申请人。

了解了 2024 年深圳公积金贷款的条件后，您可以更好地准备申请材料，确保符合贷款要求。希望每位购房者都能顺利利用公积金贷款，实现自己的购房梦想!