深圳公积金贷款额度多少？最高可贷多少？

在深圳买房，公积金贷款无疑是很多人的首选。那么，深圳公积金贷款究竟能贷多少呢?别担心，本文将详细解读深圳公积金贷款额度，让你对贷款额度了如指掌!

一、深圳公积金贷款基本额度

单独申请： 最高可贷 50 万元。

共同申请： 申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请，最高可贷 90 万元。

二、特定情形额度上浮

为了鼓励更多人使用公积金贷款买房，深圳公积金贷款政策还针对特定人群提供了额度上浮政策：

首套房上浮： 使用公积金贷款购买首套住房，最高额度可上浮 20%，即个人最高可贷 60 万元，家庭最高可贷 108 万元。

绿色建筑上浮： 购买绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑，最高额度可上浮 30%，个人最高可贷 65 万元，家庭最高可贷 117 万元。

多子女家庭上浮： 生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年)，购买首套住房，最高额度可上浮 30%，个人最高可贷 65 万元，家庭最高可贷 117 万元。

绿色建筑 + 多子女家庭上浮： 同时满足绿色建筑和多子女家庭条件，最高额度可上浮 40%，个人最高可贷 70 万元，家庭最高可贷 126 万元。

三、额度计算影响因素

除了以上基本额度和上浮政策，实际可贷额度还受到以下因素的影响：

公积金缴存基数： 缴存基数越高，可贷额度越高。

购房总价： 购房总价越高，可贷额度越高。

首付款比例： 首付款比例越高，可贷额度越低。

公积金账户余额： 申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高 10%。

四、如何查询具体额度

想要了解自己的具体可贷额度，可以通过以下方式查询：

深圳住房公积金管理中心官网： 登录官网，输入个人信息查询。

深圳住房公积金管理中心服务热线： 拨打服务热线咨询。

深圳住房公积金管理中心服务网点： 前往服务网点咨询。

深圳公积金贷款额度与个人情况息息相关，建议您根据自身情况，结合以上信息，合理规划购房计划，最大限度地利用公积金贷款优势，实现您的购房梦想!

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