浦东金桥公司简介 浦东金桥股票代码

上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称 “金桥股份”， 股票代码：600639.SH/900911)， 成立于 1992 年， 主要从事上海金桥经济技术开发区(以下简称 “金桥开发区”) 的开发建设、 招商引资、 产业发展和载体运营管理， 依托金桥出口加工区的地理优势和政策支持， 实现了快速的发展和扩张， 成为资本市场中资产质量优良、 业绩稳定、 成长可期、 后发优势凸显、 投资者高度认可的知名上市公司。

一、 公司简介

公司名称：上海金桥出口加工区开发股份有限公司

股票代码：600639.SH/900911

上市日期：1993-03-26

注册资本：11.22 亿元

发行价格：2 元

发行数量：2,490 万股

所属地区：上海市・市辖区

所属行业：园区开发

主营业务：在上海从事房地产开发、 经营、 销售及出租。

二、 公司发展历程

成立之初：公司成立之初， 主要开展金桥开发区的开发建设、 招商引资等业务。

业务拓展：公司业务不断拓展， 涵盖了园区开发、 住宅开发、 商业地产运营等多个领域， 并利用其区位优势和产业聚集效应， 聚焦未来车、 新通信、 智能造三大产业， 致力于打造产城融合的示范园区。

市场地位：公司资产质量优良， 截至 2021 年底， 实现资产总额 332.68 亿元， 净资产 125.13 亿元; 当年实现营业收入 46.17 亿元， 归母净利润 16.23 亿元， 净资产收益率 14.05%， 在行业内具有重要的地位。

三、 核心优势

区位优势：公司位于上海浦东新区， 位置优越， 交通便捷， 拥有良好的投资环境。

政策优势：公司依托金桥出口加工区的政策优势， 能够吸引更多的企业入驻。

产业集群：公司通过租售结合的模式， 以租为主， 同时拥有多个产业园区， 吸引了包括 5G 技术、 汽车、 智能制造和视讯等领域的企业入驻， 形成了以先进制造业为基础的产业集群。

品牌影响力：公司拥有碧云别墅、 碧云花园、 OfficePark 等知名品牌， 在市场上拥有较高的知名度。

社会责任：公司积极履行社会责任， 例如， 碧云国际社区以其低密度、 生态化、 以人为本的规划理念， 成为上海规模最大， 综合环境最具特色的绿色环保型国际社区， 荣获 “中国人居环境范例奖”。

四、 公司相关概念

AB 股

创投

参股券商

机构重仓

预盈预增

长江三角

融资融券

国企改革

上海自贸

上证 380

沪股通

养老金

富时罗素

标准普尔

破净股

五、 未来发展方向

继续深耕园区开发和房地产业务， 不断提升技术水平和服务质量， 扩大市场份额。

积极拓展新的业务领域， 例如， 数字经济、 绿色发展等， 打造更完善的产业链。

加强科技创新， 例如， 发展智能城市管理、 绿色建筑等， 提升服务效率和客户体验。

积极参与国家战略， 例如， “长三角一体化” 战略、 以及科技创新等， 为区域经济发展做出贡献。

努力成为产城融合的示范区， 为客户提供更优质的服务和解决方案， 为城市发展做出贡献。

六、 投资者关注

行业发展趋势：关注房地产行业的政策变化， 例如， 国家城市发展战略、 以及相关产业政策等。

公司盈利能力：关注公司的盈利能力、 资产负债率、 以及现金流等财务数据。

业务发展：关注公司的业务布局和发展方向， 例如， 新业务拓展、 以及产业集群建设等。

科技创新：关注公司的科技创新， 例如， 智能城市管理技术应用、 以及数字化转型等。

浦东金桥

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