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解密「IRR」：投资收益率的秘密武器

2024-09-23来源：原创作者：栏目：常识

你是否也曾被各种理财产品中复杂的收益率计算方式弄得一头雾水?今天我们就来揭开「IRR」的神秘面纱，让你轻松掌握投资收益率的秘密武器。

一、单利 vs. 复利：收益率的两种玩法

假设你想要存 5 万元，有两个理财产品可选：

A 产品：固定 10 年期，年利率 3%。

B 产品：固定 1 年期，年利率 2.8%，本金和利息自动滚存，持续 10 年。

乍一看，A 产品年利率更高，似乎更划算。但实际上，B 产品的复利计算方式让它在长期收益上更胜一筹。

单利： A 产品，每年只用本金 5 万元计算利息，收益固定，这就是单利。

复利： B 产品，每年都用上一年本金和利息之和计算利息，利滚利，这就是复利。

复利就像滚雪球，时间越长，收益累积的速度就越快。

二、什么是 IRR?

IRR，即内部回报率(Internal Rate of Return)，是指项目投资实际可望达到的收益率。它可以帮助我们衡量不同投资项目的收益率水平，以便做出更明智的投资决策。

在 Excel 中，我们可以直接使用 IRR 公式来计算 IRR 值。

解密「IRR」：投资收益率的秘密武器

三、IRR 如何应用于理财产品?

以之前的 A 和 B 产品为例：

B 产品： IRR 就是 2.8%，与它的年利率一致。因为 B 产品本身就是复利计算，所以 IRR 可以看作是它的平均复利率。

A 产品：由于 A 产品是单利计算，因此 IRR 并非固定值，而是随着时间推移而变化。

例如：

第 5 年，A 产品的 IRR 为 2.83%，这意味着到第 5 年时，A 产品的平均复利率是 2.83%。

第 10 年，A 产品的 IRR 为 2.66%，这意味着到第 10 年时，A 产品的平均复利率是 2.66%。

也就是说，A 产品的 IRR 代表着该投资在某个时间点上的平均复利率，而非整体的固定收益率。

四、IRR 的意义

IRR 可以帮助我们：

比较不同投资项目的收益率：即使两个项目的年利率不同，但通过 IRR，我们可以比较它们在整个投资周期内的实际收益率，从而选择更具投资价值的项目。

评估投资项目的回报率： IRR 可以帮助我们判断投资项目的回报率是否符合预期，并根据实际情况调整投资策略。

IRR 是一个重要的投资指标，它可以帮助我们更准确地衡量投资项目的收益率，并做出更明智的投资决策。在选择理财产品时，建议不仅关注年利率，更要关注产品的 IRR 值，以便更全面地评估投资收益。